انتهاء حجز أبراج محمد رمضان الفندقية على النيل خلال يومين فقط

سجل مشروع «جيزة داون تاورز» العقاري، الذي أطلقه الفنان محمد رمضان بالشراكة مع رجل الأعمال محمد شبل، سرعة لافتة في معدلات البيع، إذ انتهى حجز الوحدات بالكامل خلال أقل من 48 ساعة من لحظة طرحها للجمهور. ويأتي هذا المشروع على أنقاض المقر السابق لمديرية أمن الجيزة، ويستهدف تطوير الموقع ليصبح واجهة فندقية وترفيهية مباشرة على نهر النيل، وهو ما وصفه رمضان بـ«جوهرة مصر». ويعد هذا المشروع الخطوة الرسمية الأولى للفنان في عالم التطوير والاستثمار العقاري. يهم هذا الخبر المستثمرين والمهتمين بالقطاع العقاري في مصر، خاصة في ظل النقاشات الاقتصادية الدائرة حول طبيعة الاستثمارات العقارية الجديدة ومستقبلها. ويشمل تصميم المشروع 3 أبراج معمارية تضم في طوابقها الأولى محلات ومطاعم ومقاهي، بينما خُصصت 22 طابقًا للأجنحة والشقق الفندقية، مع إعلانات عن مفاوضات جارية لجلب علامات تجارية عالمية تدخل السوق المصري لأول مرة. وبحسب التفاصيل المعلنة، طرح المشروع استوديوهات بمساحات مختلفة؛ حيث بلغ سعر الاستوديو بمساحة 35 مترًا مربعًا 9 ملايين و500 ألف جنيه، بينما وصل سعر الاستوديو بمساحة 55 مترًا مربعًا إلى 18 مليونًا و500 ألف جنيه، مع خطط سداد تمتد لعشر سنوات. وعلى الجانب الآخر، أثار دخول المشاهير لسوق العقارات جدلًا اقتصاديًا، حيث حذر الخبير الاقتصادي هاني توفيق من تداعيات توسع السوق بأساليب قد تزيد من مخاطر الفقاعة العقارية، مشيرًا إلى أهمية وجود هيئة تنظم العلاقة بين المطور والمشتري لحماية الأموال وضمان التسليم في المواعيد المحددة. من المقرر أن يتم تسليم الوحدات في مشروع «جيزة داون تاورز» بحلول عام 2029، وسط ترقب لما ستؤول إليه عمليات التنفيذ في ظل التحديات التي يواجهها قطاع التطوير العقاري.